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Preisinformationen
  • Kaufpreis228.000,00 €
  • Zusatz Info PreisPreis ist für Eigennutzer, Preise für Anleger ebenfalls verfügbar
  • ProvisionProvisionsfrei
Eckdaten
  • Fläche44 m²
  • Anzahl Zimmer2
  • Kaufpreis228.000,00 €
Ansprechpartner
Herr Mark Simpson-Parker
Zieglergasse 6 / Top 4a 1070 Wien
+43 664 1009420

Hoch hinaus - Wohnen in Stadlau

1220 Wien

Immobilie & Wohnungen

2-Zimmer OG Wohnung mit Garten

Großzügiges Wohnen bietet dieser Typ. Über den Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche können die Freiflächen betreten werden. Zusätzliche Gartenflächen von ca. 10 m² gibt es im 1. Obergeschoss. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt über eine eigene kleine Loggia sowie Terrassen in den oberen Stockwerken. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum sowie eine Garderobe. Die Wohnfläche beträgt ca. 42,18 m²

Lagebeschreibung

Das Wohnbauprojekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (S80/ Regionalzüge). Ebenso befinden sich Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der unmittelbaren Umgebung und ermöglichen so eine direkte Verbindung zur nahe gelegenen U-Bahnstation U2/ Hardeggasse. Auch ist der Anschluss an das Straßennetz des Individualverkehrs sehr gut. Die unmittelbare Infrastruktur ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im näheren Umfeld, ebenso Bildungs-, Gesundheits-, und Freizeiteinrichtungen.

Basisdaten
  • NutzungsartWohnen
  • ObjektartWohnung
  • VermarktungsartKauf
  • PLZ1220
  • OrtWien
  • Wohnfläche44 m²
  • Gartenfläche44 m²
  • Fläche44 m²
  • Anzahl Zimmer2
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl Loggia1
  • Loggia Fläche3 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Terrassen Fläche17 m²
  • Kaufpreis228.000,00 €
  • Zusatz Info PreisPreis ist für Eigennutzer, Preise für Anleger ebenfalls verfügbar
  • Baujahr2020
  • Verfügbar abQ3 2022
  • fGEE0,75
  • Klasse fGEEA
  • HWB25,89 kWh/(m²*a)
  • Klasse HWBA
  • ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung

-Aufzug
-Barrierefrei
-Fahrradraum
-Fernwärme
-Gartennutzung
-Kinderwagenabstellraum
-Kabel-/Sat TV
-Tiefgarage

Weitere Informationen

-131 Vorsorgewohnungen
-Modernes Hochhaus
-Balkone, Terrassen, Gärten
-Kompakte Grundrisse
-Ausgestattet mit Küchen
-67 Tiefgaragenstellplätze
-Gewerbezone im Erdgeschoss
-Sehr gute Infrastruktur
-Gute öffentliche Anbindung
-Fertigstellung Q3/ 2022

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