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Preisinformationen
  • Kaufpreis342.000,00 €
  • ProvisionProvisionsfrei
Eckdaten
  • Fläche63 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Kaufpreis342.000,00 €
Ansprechpartner
  Ihre Aprom Immobilienberater
Zieglergasse 6 Top / 4a 1070 Wien
+43 1 9666056

Wohnungen in Gehweite zur U1 Kagran

1220 Wien

Immobilie & Wohnungen

Die 67 modernen zwei bis fünf Zimmer-Vorsorgewohnungen bieten Flächen von 43 m² bis 143 m². Jede Wohnung verfügt über eine große private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind südost- und nordwestseitig ausgerichtet. Ein zentrales Stiegenhaus mit Lift erschließt alle Geschosse. 
 
Offen gehaltene Wohnräume, Schlafzimmer bzw. Kinder-, Arbeitszimmer sowie Badezimmer, die je nach Wohnungstyp mit Dusche oder Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet sind, bieten modernes Wohnen. 
 
Die Grundrisse sind effizient gestaltet und bieten auch in den kleineren Einheiten genügend Stauraum. Von kompakten 2-Zimmer-Wohnstudios bis 5-Zimmer-Familienwohnungen finden sich Wohnungstypen für jede Zielgruppe. 
 
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
 
Die Küchen sind durch den Wohnungskäufer zu liefern. Die Planung ist vom Käufer rechtzeitig bereitzustellen. 
 
PKW-Tiefgaragenstellplätze können in der hauseigenen Garage zum Nettokaufpreis à € 18.000,00 erworben werden. 

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt fußläufig zur U-Bahnstation der Linie U1/ Kagranerplatz. Ebenso die Haltestellen der Straßenbahnlinie 26 sowie die Autobuslinie 22 A.

Durch die sehr gute Infrastruktur sind Erledigungen des täglichen Bedarfs großteils auch zu Fuß möglich. Das nur eine U-Bahnstation entfernt gelegene Donauzentrum bietet zusätzlich unzählige Einkaufsmöglichkeiten.

Freizeitsportler und Naturgenießer kommen durch die Nähe zur alten Donau voll auf ihre Kosten.

Basisdaten
  • NutzungsartWohnen
  • ObjektartWohnung
  • VermarktungsartKauf
  • PLZ1220
  • OrtWien
  • Wohnfläche63 m²
  • Gesamtfläche78 m²
  • Fläche63 m²
  • Anzahl Zimmer3
  • Anzahl Balkone1
  • Balkon Fläche15 m²
  • Kaufpreis342.000,00 €
  • Verfügbar ab2023
  • fGEE0,81
  • HWB26 kWh/(m²*a)
  • ProvisionProvisionsfrei

Preis ist für Eigennutzer, Preise für Anleger auch verfügbar

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