Ihr Partner für Immobilien.
Preisinformationen
  • Gesamtmiete702,37 €
  • Nettomiete (exkl. USt.)452,32 €
  • Betriebskosten Netto134,45 €
  • Gesamtsumme USt.66,03 €
  • Kaution2.100,-
  • Provision2 MM zzgl. USt
Eckdaten
  • Fläche41 m²
  • Anzahl Zimmer2
Ansprechpartner
 Ihre Aprom Immobilienberater
  Ihre Aprom Immobilienberater
Zieglergasse 6 Top / 4a
1070 Wien
+43 1 9666056

Große Küche! 2-Zimmer DG Wohnung bei U1 Keplerplatz

1100 Wien

Die Immobilie

Die freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung besteht aus Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Bad mit WC.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand mit nur ein paar Gebrauchsspuren hier und da. Die Fenster sind Richtung Innenhof ausgerichtet und der Grundriss bietet genügend Platz für 1-2 Personen. Der Ausblick im Dachgeschoss ist Richtung Nord Osten zum Innenhof gerichtet, ideales Klima auch im Dachgeschoss!

Die Küche ist voll ausgestattet und die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Perfekt für Studenten oder Paare!

Vertragserrichtungskosten Hausverwaltung belaufen sich einmalig auf € 150,- zzgl. 20 % MWSt = € 180,-.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage liegt in einer ruhigen Seitengasse der Laxenburger Straße. Die Straßenbahnstation Laxenburger Straße/Gudrunstraße ist in unmittelbarer Nähe (Linien 11, 18 und O) ist direkt um die Ecke. Die Fußgängerzone Favoritenstraße mit diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet nicht nur diverse Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen. U1 Keplerplatz ist in 5 min erreichbar.

Basisdaten
  • NutzungsartWohnen
  • ObjektartWohnung
  • VermarktungsartMiete
  • PLZ1100
  • OrtWien
  • Wohnfläche41 m²
  • Fläche41 m²
  • Anzahl Zimmer2
  • Anzahl Schlafzimmer1
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl WC1
  • Gesamtmiete702,37 €
  • Nettomiete (exkl. USt.)452,32 €
  • Betriebskosten Netto134,45 €
  • Gesamtsumme USt.66,03 €
  • Kaution2.100,-
  • Baujahr1994
  • ZustandGepflegt
  • fGEE1,09
  • Klasse fGEEC
  • HWB49,22 kWh/(m²*a)
  • Klasse HWBC
  • Provision2 MM zzgl. USt

Schnell zum neuen Zuhause