Ihr Partner für Immobilien.
Preisinformationen
  • Gesamtmiete3.139,16 €
  • Nettomiete (exkl. USt.)2.606,31 €
  • Betriebskosten Netto318,55 €
  • Kaution3 MM
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl USt
Eckdaten
  • Fläche193 m²
Ansprechpartner
Friedrich Csörgits
Herr Friedrich Csörgits
Zieglergasse 6
1070 Wien
+43 664 60105100

Arbeiten am Puls der Stadt. Direkt an der Mariahilfer Straße.

1070 Wien

Die Immobilie

Arbeiten am Puls der Stadt, zahlreiche Lokale und die U-Bahn direkt vor der Haustüre!

Ihr neues Büro wartet auf Sie, freuen Sie sich auf einen Arbeitsplatz in einem der angesagtesten Bezirken Wiens.
Das Gebäude im trendigen "Industrial Style" bietet im 4. Stock über eine halbe Etage mit ca. 193m² Bürofläche ausreichend Platz für Produktivität, Kreativität und Erfolg.

Das Büro bietet je nach Belegung und Nutzung, Platz für bis zu 15 Mitarbeiter. Die Teeküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle sorgt für entspannte Pausen. Die Büroräumlichkeiten sind mit hochwertigen Eichenparkett ausgestattet.

Bei den hier abgebildeten Fotos handelt es sich tlw. um die Fotos dieser Büroeinheit sowie um ein paar Beispielbilder des darunterliegenden Büros, welches auch mit typischen Merkmalen des Industrial Styles umgesetzt wurde und auf Wunsch auch gerne hier in diesem Stil umgesetzt werden kann.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet, mit der Option auf Verlängerung, vergeben.

Lagebeschreibung

Ihr neues City-Office befindet sich direkt bei der Mariahilfer Straße, in der Zieglergasse. 

Durch diese optimale Lage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Restaurants und Bars als auch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse. 

Die U3 Station Zieglergasse ist in kürzester Zeit erreicht und binnen weniger Minuten zu Fuß erreichen Sie den Westbahnhof und somit die folgenden weiteren öffentlichen Verkehrsmittel: 

U-Bahnen: U3, U6
Straßenbahnlinien:  5,6,9,18,49,52,60 
S-Bahn: S50, etc.

Eine bessere Lage gibt es kaum. Der Puls der Stadt vor der Türe. Die Ruhe zum Arbeiten in Ihrem Büro. Binnen 10 Minuten in der Innenstadt, aber auch in 20 Minuten am Stadtrand. Und falls Sie Eisliebhaber sind, der Eissalon von Bortolotti ist nur wenige Meter entfernt.

Zudem gibt es unmittelbar neben dem Bürogebäude zwei Parkhäuser, wo Dauerparkplätze zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Basisdaten
  • NutzungsartGewerbe
  • ObjektartBüro/Praxen/Kanzlei
  • VermarktungsartMiete
  • PLZ1070
  • OrtWien
  • Nutzfläche193 m²
  • Bürofläche193 m²
  • Fläche193 m²
  • Anzahl WC2
  • Gesamtmiete3.139,16 €
  • Nettomiete (exkl. USt.)2.606,31 €
  • Betriebskosten Netto318,55 €
  • Kaution3 MM
  • Verfügbar abSommer 2021
  • ZustandGepflegt
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl USt

Alle Preise zzgl. 20% USt

Schnell zum neuen Zuhause