Ihr Partner für Immobilien.
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Preisinformationen
  • Miete6.000,00 €
  • Zusatz Info PreisOptional zur Ablöse bieten wir die Möglichkeit einer Möbelmiete in der Höhe von 250€/Monat an.
  • Nettomiete (exkl. USt.)5.000,00 €
  • Summe USt.1.000,00 €
  • Ablöse25.000,00 €
  • Kaution20.000,00 €
  • Provision3 BMM zzgl. 20% USt.
Eckdaten
  • Fläche255 m²
  • Anzahl Zimmer7,5
Ansprechpartner
Herr Mark Simpson-Parker
Zieglergasse 6 / Top 4a 1070 Wien
+43 664 1009420

Helles Dachgeschoß Büro im schönen 13. Bezirk!

1130 Wien

Immobilie & Wohnungen

Sie betreten, die im Dachgeschoss gelegeneBürofläche von 255m²über einen weißen Marmorboden und kommen in den 30m² großen Eingangsbereich und kann ca 10-20 Mitarbeitern dienen. Dort befindet sich ein Empfangspult mit weißem Einbaukasten und Glastrennwand. Die 7 zentral begehbaren Büroräume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Zusätzlich wurde für dieses Büro einServerraummit weißen Einbauschränken geschaffen. Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss. Als Sozialraum für Ihre MitarbeiterInnen dient eine große Essküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle. 

Um den warmen Sommertagen im Dachgeschoss entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eineKlimaanlagesowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. 

Des Weiteren gibt es im Anschluss an einen der Büroräume einen 5m² großenBalkon mit Blick ins Grüne und zwei weitere Räume mit eigenem Balkon.

Es kann auch zusätzlich ein PKW-Stellplatz um 110€ brutto/Monat angemietet werden. 

Das Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, bitte schicken Sie uns eine vollständige Anfrage (inkl. Name, Tel. Nummer und E-Mail) und wir beantworten Ihre Anfrage immer verlässlich am selben Tag. 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Nur 2 Gehminuten zur Hietzinger Hauptstrasse entfernt, liegt die schöne Jugendstilvilla auf der Lainzerstrasse.
Öffentlich kann man das Büro mit der U-Bahnlinie U4 Braunschweiggasse oder Hietzing und dann mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen.
Am Hauptplatz findet man Alt-Wiener-Kaffeehäuser, Restaurants, wie Plachutta oder Mario, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafik und Post.

Basisdaten
  • NutzungsartGewerbe
  • ObjektartBüro/Praxen
  • VermarktungsartMiete
  • PLZ1130
  • OrtWien
  • Wohnfläche255 m²
  • Bürofläche255 m²
  • Fläche255 m²
  • Anzahl Zimmer7,5
  • Anzahl Badezimmer1
  • Anzahl sep. WC4
  • Anzahl Balkone3
  • Miete6.000,00 €
  • Zusatz Info PreisOptional zur Ablöse bieten wir die Möglichkeit einer Möbelmiete in der Höhe von 250€/Monat an.
  • Nettomiete (exkl. USt.)5.000,00 €
  • Summe USt.1.000,00 €
  • Ablöse25.000,00 €
  • Kaution20.000,00 €
  • Baujahr1900
  • Verfügbar abSofort
  • AlterAltbau
  • ZustandGepflegt
  • HWB55 kWh/(m²*a)
  • Klasse HWBC
  • Provision3 BMM zzgl. 20% USt.

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