Mit einer Fläche von 49,78 m2 erstreckt sich diese moderne Stadtwohnung und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC. Perfekt für Singles oder Paare, präsentiert sie sich mit einer zeitgemäßen Ausstattung, darunter ein brandneuer Parkettboden und eine komplett neue Küche. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein komfortables Badezimmer und separates WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum komplettieren das Angebot.
WICHTIGE FAKTEN:
- Miete: 818,66 € (exklusive Heizung und Warmwasser)
- Nutzfläche: 49,78 m2
- Kaution: 3050,00 € (inklusive Umsatzsteuer)
- Befristung: 5 Jahre
AUSSTATTUNG:
- Moderne Wohnküche mit hochwertiger Ausstattung
- Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte
- Komfortables Badezimmer und separates WC
- Neu verlegter Parkettboden und praktischer Waschmaschinenanschluss
- Zusätzlicher Abstellraum für mehr Stauraum
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Diese Wohnung bietet Ihnen die Option, eine Garage zusätzlich anzumieten, ideal für Autobesitzer. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet, was für eine besonders ruhige Atmosphäre sorgt. Dank der zentralen Lage sind Sie schnell und unkompliziert überall in der Stadt unterwegs.
BEZUG UND KONTAKT: Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Für Besichtigungen und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Luz Fernandez-Piber unter +43 699 1 303 6760.
Der Immobilienmakler handelt ausschließlich im Auftrag des Vermieters.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese frisch renovierte Wohnung bietet Stadtleben mit allen Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur. Sie liegt in der ruhigen Jagdgasse 7, 1100 Wien, nur einen kurzen Spaziergang von der Laxenburger Straße entfernt, einer Straße, die eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Straßenbahnstation Laxenburger Straße/Gudrunstraße (Linien 11, 18 und O). Die U1-Station Keplerplatz ist nur 3 Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist mit einer einzigen Zugfahrt erreichbar.
