Ihr neues Büro direkt bei der U-Bahn!

1140 Wien

Beschreibung

Zur Miete gelangt ein großzügiges, flexibles Büro im 14. Bezirk und steht ab sofort zu Verfügung.

Zur Zeit besteht es aus 9 Büros mit rund jeweils 25m², einem verglasten Besprechungszimmer und einem großen Zimmer mit ca. 70m² für Meetings, Schulungen, etc. sowie einem zentralen Empfangsbereich, Toiletten (m/w) und einem Sozialraum. 

Nach Abstimmung mit dem Vermieter kann auch auf dem Flachdach eine kleine Terrasse geschaffen werden und wird so die Mittagspause zu einem Open Air Vergnügen. 

Die Büroflächen bieten auch ideale Verhältnisse für die Schaffung eines Co-Workingspace-Offices. 

Gerne können auch vermieterseitig Veränderungen und Adaptionen vorgenommen werden; je nach Kostenaufwand verändert sich danach der Monatsmietzins.

Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf ca 700 € und 180 € Heizkostenakonto zzgl Ust.

Einfach Termin vereinbaren, vorbeikommen und ansehen. Sie werden von der Lage begeistert sein. 

 

PS: Das Büro wird derzeit saniert, die Bodenbeläge entfernt und Wände, Türstöcke, etc. gestrichen. Insofern sind die beigefügten Fotos nur bedingt aktuell. Dafür können Sie den Bodenbelag individuell wählen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Teppichboden
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Räume veränderbar
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap