Villen-BÜRO in Hietzing mit Top Ausstattung

1130 Wien

Beschreibung

Sie betreten, die im 1.OG gelegene Bürofläche von ca. 305m² über einen weißen Marmorboden und kommen in den ca 71m² großen Vorraum. Dort befindet sich ein Empfangspult mit weißem Einbaukasten und Glastrennwand zum dahinter gelegenen Sozialbereich. Als Sozialraum für Ihre MitarbeiterInnen dient eine Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle und eine Sitzmöglichkeit. Alle 8 Räume sind zentral begehbar und mit hochwertigen Fliesen verlegt. Das Objekt wird inklusive den hochwertigen Büromöbeln vermietet.  Des Weiteren gibt es im Anschluss an einen der Büroräume einen großen Balkon mit Blick ins Grüne und zwei weitere Büroräume mit eigenem Balkon. 

Um den warmen Sommertagen entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. 

Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss. . 

Außerdem besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz um 110€ brutto/Monat anzumieten. 

Das Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, bitte schicken Sie uns eine vollständige Anfrage (inkl. Name, Tel. Nummer und E-Mail) und wir beantworten Ihre Anfrage immer verlässlich am selben Tag.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • gültig bis 23.08.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap