Ein großes Villenbüro auf zwei Etagen

1130 Wien

Beschreibung

Sie mieten zwei erstklassige Büros in einer schönen Althietzinger Villa, die im Dachgeschoss (4.OG) gelegene Bürofläche von 255m² zusammen mit der Bürofläche von über 304m² ergibt eine Gesamtfläche von ca 560m²  und kann ca 20-40 Mitarbeitern dienen.

Beide Büros wurden mit einem Emfangspult und einer Glastrennwand ausgestattet. Die gesamt 15 zentral begehbaren Büroräume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden bzw. schönen Marmorfließen ausgestattet.  Zusätzlich wurde ein Serverraum mit weißen Einbauschränken geschaffen. Diese wunderschönen Objekte werden durch eine Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss geschützt. 

Als Sozialräume für Ihre MitarbeiterInnen dienen große Essküchen mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle in beiden Geschäftsräumlichkeiten. 

Um den warmen Sommertagen im Dachgeschoss entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. 
Des Weiteren gibt es zahlreiche Balkone auf beiden Etagen zum Luft schnappen.

Das Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, bitte schicken Sie uns eine vollständige Anfrage (inkl. Name, Tel. Nummer und E-Mail) und wir beantworten Ihre Anfrage immer verlässlich am selben Tag. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • gültig bis 23.08.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 3000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap