Dachgeschoßwohnung über 2 Ebenen Nahe Schönbrunn

1130 Wien

Beschreibung

Die Dachgeschoßwohnung mit insgesamt 188m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen, auf der ersten Ebene mit 118,85m² und 69,41m² auf der zweiten Ebene. Sowohl die erste Etage, wie auch die zweite Etage erreicht man bequem mit dem Aufzug; in die zweite Ebene gelangt man mit eigenem Liftzugang direkt in die Wohnung.

Das Wohnjuwel fasziniert durch die absolut großzügige Raumgestaltung. Die Wohnküche mit rund 60m² ist lichtdurchflutet und führt auf den großen 15 m² Glasbalkon mit ungetrübtem Blick ins Grüne. Die große Küche mit weißen Hochglanzfronten ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Auf der Wohnebene befindet sich ein 36m² großer Master-Bedroom mit direktem Zugang zum großzügigen Badezimmer.

Eine Edelstahltreppe führt auf die zweite Ebene. Von hier aus geht es direkt auf die 30m² Dachterrasse. Diese Ebene ist ideal für zwei Kinderzimmer oder Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das größere Zimmer erstreckt sich auch über die gesamte Länge der Wohnung und ist mit Dachfenstern ausgestattet.

In der zweiten Ebene dieser Wohnung befindet sich ein weiterer großzügiger heller Raum mit direktem Zugang zur wunderschönen 30m² großen Dachterrasse. Ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer befindet sich ebenso auf dieser Ebene. 

Insgesamt hat die Wohnung 188m² und ist ganzflächig mit einem schönen Parkettböden ausgestattet; Klimageräte und Therme sind von Vaillant.


 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 39.3 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1000 m
  • Klinik 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m
  • Geldautomat 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap