Das eigene Hotel beim Klopeinersee - Wohnung inklusive

9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Beschreibung

Starten Sie mit einem eigenen kleinen Hotel durch

Der Weg in die Selbständigkeit oder die Erweiterung ihres bestehenden Hotelbetriebes ist hier möglich.

Zum Verkauf gelangt ein Appartementhaus mit 9 Zimmer (alle mit Küche & Balkon) und einer zusätzlichen 80m² großen Wohnung.

Dies bietet somit die Gelegenheit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt zu kombinieren. Dieser Tourismusbetrieb ist ideal geeignet für Paare, die sich in die Region und in den See verliebt haben und das Haus mit Liebe und Herzblut selbst führen wollen. Das Unternehmen kann aber auch durch eine Person gut geführt werden und bietet so ein gutes Zusatzeinkommen für die Familie.  

Sofern Sie schon Hotel- oder Gastronomiebetriebe führen, ist diese Hotel-Pension perfekt für die Erweiterung des Portfolios. Die saisonale Auslastung liegt bei ca. 60%, der zusätzliche Personalaufwand ist sehr gering (Reinigung). Die großen Buchungsplattformen wie zB booking.com führen diesen Betrieb mit einer sehr hohen Bewertung von 8,8 und sagen die Kunden somit, dass dieser Betrieb "fabelhaft" ist. 

 

Hinsichtlich des Verkaufsprozesses ersuchen wir um direkte Kontaktaufnahme mit uns per mail oder telefonisch. Sie erhalten sodann von uns eine Geheimhaltungsvereinbarung (NDA) übermittelt. Sobald wir diese von Ihnen unterschrieben retourniert erhalten, holen wir vom Verkäufer die Freigabe zur Weiterleitung der Daten ein und können Ihnen dann gerne weitere Detailunterlagen zum Unternehmen übersenden, damit Sie Ihre Zukunft im Tourismus mit einem eigenen Betrieb bald planen und umsetzen können. 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Öl
  • Gastterrasse
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Fahrradraum
  • Grillstelle
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wellnessbereich
  • Satteldach
  • Grünblick

Lageplan

Lageinformationen

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Bahnhof 2000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Post 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2000 m
  • Bäckerei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 5000 m
  • Kindergarten 10000 m

Gesundheit

  • Apotheke 2000 m
  • Arzt 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap