Großzügige Bürofläche in Bestlage Hietzings!

1130 Wien

Beschreibung

Lage

Nur 2 Gehminuten zur Hietzinger Hauptstrasse entfernt, liegt das repräsentatives, großzügige  Büro in einer wundervollen Jugendstilvilla in Bestlage Hietzings. In der Nähe des Hietzinger Platzes befindet sich die Lainzerstrasse. 
Öffentlich kann man das Büro mit der U-Bahnlinie U4 Braunschweiggasse oder Hietzing und dann mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen.
Am Hauptplatz findet man Alt-Wiener-Kaffeehäuser, Restaurants, wie Plachutta oder Mario, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafik und Post.

Beschreibung 

Sie betreten, die im Dachgeschoss gelegene Bürofläche von 255m² über einen weißen Marmorboden und kommen in den 30m² großen Eingangsbereich und kann ca 10-20 Mitarbeitern dienen. Dort befindet sich ein Empfangspult mit weißem Einbaukasten und Glastrennwand. Die 7 zentral begehbaren Büroräume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Zusätzlich wurde für dieses Büro ein Serverraum mit weißen Einbauschränken geschaffen. Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss. Als Sozialraum für Ihre MitarbeiterInnen dient eine große Essküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle. 

Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss.

Um den warmen Sommertagen entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. 

Außerdem besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz um 110€ brutto/Monat anzumieten. 

Das Büro steht Ihnen ab sofort zur Verfügung, bitte schicken Sie uns eine vollständige Anfrage (inkl. Name, Tel. Nummer und E-Mail) und wir beantworten Ihre Anfrage immer verlässlich am selben Tag.

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 55 kWh/m2a
  • gültig bis 23.08.2020

Lageplan

Lageinformationen

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 2500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap